RAMBLA POBLENOU, 117 - (REF:4669)

Housfy traspassa restaurant al Poble Nou al districte de Sant Martí, a Barcelona. La propietat compta amb 114 m² de superfície construïda, 100 m2 útils (verificats amb la Direcció General de Cadastre), construït el 2.004. Oportunitat única en una de les ubicacions més cobejades i dinàmiques del Poblenou, en plena Rambla, envoltat d'activitat constant i un flux de vianants excel·lent durant tot el dia. Un lloc privilegiat que combina ambient local, turisme i vida de barri. L´establiment disposa de llicència C3, sortida de fums i possibilitat de terrassa (4 taules i 2 para-sols), ideal per maximitzar l´experiència dels clients i la rendibilitat del negoci. El local es troba en un estat impecable i totalment equipat, llest per continuar l'activitat sense necessitat de grans inversions. Distribució i estades principals: La distribució és pràctica i atractiva: una planta a peu de carrer d'aproximadament 70 m² amb una impressionant alçada fins a 6 metres a la zona principal, que aporta una gran sensació d'amplitud i caràcter, complementada amb una zona interior més acollidora. Disposa a més d'un altell d'uns 30 m², accessible mitjançant una còmoda escala, perfecte com a zona addicional de servei o emmagatzematge. En aquesta planta també hi ha un lavabo doble de 7 m². El local també inclou un magatzem complet amb cambra frigorífica, sistema d'aire condicionat per conductes i una espectacular façana de vidre de més de 6,5 metres, que garanteix màxima visibilitat i una excel·lent entrada de llum natural. Sobre la zona: La seva orientació nord-oest i la seva ubicació estratègica, en una de les zones més consolidades i en auge del barri, asseguren una clientela constant. A pocs minuts del metro, a prop de punts clau de la ciutat i amb la platja a un agradable passeig, aquest local reuneix tots els ingredients per a un negoci d'èxit. Serveis: Aquest local compta amb els subministraments donats de baixa. Condicions: Traspàs de llicència C3 de 60.000 € Total lloguer 3.250€/mes + iva 2 mesos de fiança 6.500€ + 6 mesos garantia addicionals 19.500€ Contracte de 10 anys. Honoraris dagència, 15% de la renda anual més iva. Certificat Energètic Núm. registre GXNMCSX4S. Vols visitar-ho? Contacta amb Finques Feliu del Grup Housfy i agenda la teva visita sense compromís. Més informació a: feliu.es Avís legal: Housfy és una plataforma tecnològica que ofereix al propietari/ària tots els serveis necessaris per llogar la propietat pel seu compte. Per a la vostra seguretat, mai cobrem honoraris ni reserves d'immobles de lloguer abans de la signatura del contracte de reserva. Per a més informació, visita'ns a AICAT número: 7922. Sobre nosaltres: Housfy és la plataforma integral de serveis immobiliaris. La nostra combinació d'experts i tecnologia posa a l'abast de tothom serveis còmodes, clars i segurs. AICAT número: 7922. Per a la vostra seguretat, mai cobrem honoraris ni reserves d'immobles de lloguer abans de la signatura del contracte de reserva.