COMTE URGELL, 55 - (REF:4725)

Finques Feliu del Grupo Housfy, alquila vivienda en el Eixample, en Barcelona. La propiedad cuenta con 81m2 construidos, 75m² de superficie útil (verificados con la Dirección General de Catastro), construido en 1963. Vivienda exterior a patio de manzana, ofreciendo una combinación especialmente agradable de luminosidad y tranquilidad, alejada del ruido directo de la calle. En buen estado y amueblada. Distribución y Estancias Principales: ● Dormitorios: 3( 2 dobles y 1 individual) ● Baños: 2 con platos de ducha, uno de ellos en Suite ● Salón-Comedor: 1 ● Cocina independiente Detalles que Marcan la Diferencia: ● Amueblado ● Calefacción gas natural y aire acondicionado por conductos. ● Doble acristalamiento, proporcionando confort y un buen aislamiento durante todo el año. ● Ascensor ● Balcón ● Servicios de luz, agua y gas dados de alta. ● Certificado Energético: nº registro 2DZKT**** en vigor hasta 07/07/2033 Sobre la Zona: La vivienda se encuentra en una zona consolidada del **Eixample barcelonés**, junto al barrio de **Sant Antoni**, con todo tipo de servicios en los alrededores: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, farmacias y equipamientos cotidianos. El **Mercat de Sant Antoni**, uno de los mercados más emblemáticos de Barcelona, se encuentra en el mismo eje de Comte d'Urgell. A pocos minutos de la parada del metro de Urgell y autobuses. Importe Mensual: 1.769,94 euros: ● 1.648,82€ euros mensuales en concepto de renta. ● 53,47 euros mensuales en concepto de IBI ● 67,65 euros mensuales en concepto de Comunidad Condiciones Adicionales: ● 1 mes de fianza (1.648,82€) + 1 mes de garantía adicional (1.648,82€) ● Forma de actualización de la renta: IPC y, en su defecto, el que sea aplicable según normativa vigente (a día de hoy, IRAV). ● Plazo del arrendamiento: Contrato de 5 años Aviso Legal: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Para más información, visítanos en housfy.com Sobre Nosotros: Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. ¿Quieres Visitarnos? Contacta con Finques Feliu del Grupo Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: feliu.es A los efectos del artículo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos: ● Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana): SÍ. ● Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO ● Índice de precios de referencia publicado por el “Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana”: entre 882,21€ y 1.248,25€. ● Situación dentro de los últimos 5 años: Alquilado. ● Fecha: del último contrato: 02/11/2023 ● Renta del último contrato: 1.608,77€ ● Actualización renta IRAV: julio, 2,49% 40,05€ Fecha Prevista de Disponibilidad del Inmueble: ya.