BALMES, 311 - (REF:4735)

Finques Feliu del Grupo Housfy, alquila esta oficina en Sarrià-Sant Gervasi, en Barcelona. La propiedad cuenta con 81 m² de superficie construida, 77 m2 útiles (verificados con la Dirección General de Catastro), construido en 1964. Un espacio ideal para empresas, despachos profesionales, consultoras o cualquier actividad que busque una imagen profesional en una ubicación estratégica. La oficina está totalmente reformada, a estrenar, y cuenta con una distribución funcional que combina un amplio espacio diáfano de aproximadamente 60 m², perfecto para organizar diferentes puestos de trabajo o crear un entorno abierto y moderno, con una zona independiente de office/archivo de unos 10 m². Dispone, además, de dos aseos. Distribución y características: ● Amplio espacio diáfano de aproximadamente 60 m². ● Zona de office/archivo de aproximadamente 10 m². ● Dos aseos. Detalles que marcan la diferencia: ● Calefacción central. ● Dos equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split. ● Instalación eléctrica perimetral. ● Suelo de parquet. ● Ventanas con doble acristalamiento. ● Puerta blindada. ● Primera planta en edificio con ascensor. ● Servicio de conserjería. Servicios: Este local cuenta con los suministros de luz y agua, dados de alta. Zona: Situada en la calle Balmes, una de las principales arterias de Barcelona, esta oficina disfruta de una ubicación estratégica para desarrollar cualquier actividad profesional. Se encuentra en un entorno urbano consolidado, destaca por su actividad comercial y profesional, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, cafeterías, servicios y establecimientos bancarios, que facilitan el día a día de cualquier empresa. Buena conexión con el resto de la ciudad mediante transporte público. Total alquiler 1.450€/mes + iva Incluido IBI y Comunidad 2 meses de fianza 2.900€ Honorarios de agencia, 10% de la anualidad de la renta, más iva. Duración del contrato: Contrato de 5 años. A valorar. CEE: CFCM2**** en vigor hasta el 23/07/2036 En cumplimiento de la Ley 8/2026 en Cataluña, el certificado de presencia o ausencia de amianto se encuentra en proceso de tramitación. ¿Quieres visitarlo? Contacta con Finques Feliu del Grupo Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: feliu. es. Advertencia sobre usos permitidos: El oferente no ha verificado las posibles limitaciones de uso o actividad que pudieran derivarse de los estatutos de la comunidad de propietarios. Corresponde íntegramente al potencial arrendatario realizar las comprobaciones oportunas para asegurar que el destino que pretende dar al inmueble se ajusta a dicha normativa comunitaria, eximiendo al anunciante de cualquier responsabilidad al respecto. Aviso legal: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Para más información, visítanos en AICAT número: 7922. Sobre nosotros: Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcancificado Energético Nº registro H0YGHXZ8He de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva.