Mercat lliure elèctric
Com ja sabeu per les comunicacions que estan realitzant les companyies elèctriques (en el nostre territori bàsicament ENDESA), el Real Decret 485/2009, de 3 d’abril, estableix que a partir de l’1 de juliol de 2009, les empreses distribuïdores deixaran de subministrar electricitat als seus clients i passaran a ser les comercialitzadores qui la proporcionaran
A partir d’aquest moment la companyia distribuïdora propietària de les xarxes de la seva zona, continuarà operant les instal.lacions, llegint els seus comptadors i proporcionant el servei d’emergències i avaries de 24 hores. El canvi a una empresa comercialitzadora no suposa cap cost.
Si vostè disposa d’una potència +10 kW
Si disposa d’una potència superior a 10kW s’ha de contractar expressament el subministrament elèctric amb una empresa comercialitzadora del mercat lliure abans del 1 de Juliol.
En cas contrari aquets contractes passaran a la empresa comercialitzadora d’últim recurs, que totes les companyies elèctriques han creat. La tarifa aplicable en aquestos casos serà una Tarifa TUR Transitòria y dissuasòria (superior al preu del mercat), que es veurà incrementada per un concepte de penalització en un 5% trimestral que s’ha iniciat el 1 d’octubre d’enguany arribant fins a un 20% al final del període concedit com a termini màxim per a passar al mercat lliure (1 d’Abril de 2010).
Un cop passat el contracte al mercat lliure aquestos tenen una duració màxima d’un any.
Si vostè disposa d`una potencia -10 kW
Si disposa d’una potència contractada inferior o igual a 10 kW, no fa falta realitzar cap gestió.
Tots els subministraments seran gestionats per les comercialitzadores d’últim recurs de les companyies (en el nostre cas bàsicament per la empresa ENDESA Energia XXI). A tots ells, com als consums domèstics, se’ls aplicarà la tarifa TUR que determinarà l’Administració Central.
A Finques Feliu, com sempre, busquem les millors solucions per als nostres clients...
Finques Feliu s’ha posat en contacte amb diferents empreses comercialitzadores, i assessorada per una consultora experta en estalvi energètic està traspassant tots els contractes superiors a 10 KW a UNION FENOSA / Gas Natural.
Les avantatges que Finques Feliu ha aconseguit per a tots el seus clients són:
- La congelació dels preus durant els 12 mesos de duració del contracte. D’aquesta manera no es veurà afectat per les penalitzacions trimestrals d’un 5% i d’un 20% en abril del 2010, publicades en el BOE del 23-06-2009 número 151.
- Descompte lineal del 12% en el concepte d’energia i del 7,10% en el concepte de potència, fins al 30 de Juny del 2010.
|
Què és el Bonus Social?
En la pràctica suposa la congelació de les tarifes anteriors al 1 de juliol que és la data en què entra en vigor el Bonus Social. Es pretén amb això protegir les llars amb menys recursos, facilitant la possibilitat de tenir llum a un preu inferior a la tarifa de “Ultimo Recurso TUR”.
Qui pot sol.licitar-lo?
- Les persones de 60 anys o més, que rebin una pensió mínima o que no estiguin obligats a presentar declaració de renta.
- Les famílies nombroses.
|
|
|
|
|
| Administradores fincas piden reducir impuesto sucesiones viviendas alquiler |
El presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida, Josep Maria Gual, ha pedido una reducción del impuesto de sucesiones de las viviendas destinadas al alquiler para equipararlo al de las empresas.
Gual afirma en comunicado que “alquilar pisos es una actividad mercantil” y recuerda que para heredar una empresas se paga un impuesto del 5%, mientras que para una vivienda se pude llegar hasta un 33% en función del patrimonio del heredero.
En este sentido, Gual señala en un comunicado que “los herederos reciben una bofetada fiscal que les obliga a poner en el mercado de venta unas viviendas que, hasta el momento, estaban destinadas al arrendamiento, un mercado al que ya no volverán”.
El presidente de Colegio de Administradores Barcelona-Lleida ha calificado de “buenas en conjunto” las medidas adoptadas por la Administración para favorecer el alquiler de viviendas, aunque considera que se podrían mejorar.
De hecho el colegio, recuerda Gual, pidió reducir el IVA de la rehabilitación de viviendas del 16 al 7%.
(ADN. 26 de Mayo de 2009)
|
| El precio del alquiler de pisos cae un 2,5% hasta marzo |
El precio medio de la vivienda de alquiler en Catalunya se ha situado en los tres primeros meses de 2009 en 886 euros, un 2,5% menos que en el último trimestre de 2008, según datos de la Secretaria d’ Habitatge de la Generalitat.
El precio de los pisos de arrendamiento fue en el primer trimestre, según el Govern, unos 23 euros más barato que entre octubre y diciembre del pasado año, cuando alquilar una vivienda costaba una media de 908 euros.
Este descenso intertrimestral presenta sensibles diferencias territoriales. Así, los precios en la ciudad de Barcelona han experimentado un descenso muy reducido, del 0,4%, que ha comportado que el alquiler medio se estabilice en 1.076 euros.
En el área metropolitana, los alquileres han bajado un 1,5%, con un importe medio de 926,55 euros, mientras que en el resto de Catalunya han caído un 5,5%, hasta 617 euros.
Si se analizan los municipios con más mercado de alquiler, las variaciones más destacadas se han producido en Girona, donde el importe medio ha caído en el último trimestre un 16,3%; Lleida, con un descenso del 14,2%, y Manresa (Bages) y Mataró (Maresme), con disminuciones del 12% y del 10%, respectivamente. En el otro extremo se encuentra Santa Coloma de Gramenet (Barcelonès), que, con un alza del 17,3%, es el único municipio donde los precios han aumentado significativamente, informa Efe.
Más contratos
Donde sí se observa una tendencia ascendente es en la firma de contratos de arrendamiento, que ha crecido un 10,8% en Catalunya en los últimos 12 meses, al pasar de los 19.109 del primer trimestre de 2008 a los 21.108 registrados entre enero y marzo de este año. En la ciudad de Barcelona el incremento ha sido tan sólo del 2%, pues se ha pasado de 15.090 contratos entre enero y marzo de 2008 a 16.046 en el primer trimestre de este año.
(Expansión. 30 de Mayo de 2009)
|
| L’apagada analògica arribarà el 3 d’abril 2010 |
El 3 d’abril del 2010, la tercera fase de l’apagada analògica arribarà a Catalunya. Aquest dia, les persones que viuen en un àrea del Barcelonès deixaran de veure les emissions tradicionals de la televisió analògica i només podran sintonitzar la TDT. És a dir, qui encara no tingui l’antena de TV comunitària adaptada i el descodificador de TDT en el televisor, no podrà veure la tele. En la pantalla, analògica, només li apareixerà un rètol fix anunciant el cessament de les emissions.
(Plana Fàbrega. 29 de Junio de 2009)
|
|
