Què són i què no actes vandàlics en una Comunitat de Propietaris?

05 | 10 | 2020

Prevent ens ajuda a entendre què és el vandalisme i com actuar per protegir-nos d'aquesta conducta

Últimament hi ha molta informació als mitjans de comunicació sobre l'ocupació, entrada il·legal a l’habitatge i la usurpació del mateix. Però més enllà d'aquestes greus situacions, hi ha altres moments complicats que es viuen sovint en diferents comunitats.

Per desgràcia, el vandalisme i la mala convivència entre veïns són una realitat en algunes zones. No obstant això, totes dues coses són diferents, en què es diferencien?

 Què és el vandalisme?

El vandalisme és una conducta destructiva que es tradueix en un acte hostil injustificat cap a les possessions dels altres. Cal assenyalar que els actes vandàlics solen ser duts a terme per persones alienes a la Comunitat de Propietaris, i no entre veïns.
Si analitzem què és el vandalisme des del punt de vista de la convivència en una comunitat hi ha unes certes accions que podem trobar-nos:

● Trencament i mal ús d'elements comuns o mobiliari: per mal ús ens referim a actes que puguin espatllar aquests elements o crear desperfectes greus.
● Danys en portes i finestres: del replà, l'entrada o qualsevol altra zona comuna.
● Trencament de bústies: que impedeixin el seu ús o requereixin que aquests s'hagin de substituir per altres nous.
● Grafitis o desperfectes en parets: espatllen l'estètica de l'edifici, i fins i tot creen problemes en l'estructura.
● Robatori o trencament de bombetes: Impedint que s'utilitzi amb seguretat les zones comunes.

Com s’ha dit, aquest tipus d'actes molt sovint són obra de persones que no viuen en aquesta comunitat, encara que a vegades també són provocats per males relacions entre veïns. Però, tot el que et fa el teu veí és vandalisme?
 

Què no és vandalisme

Els propietaris o veïns a vegades no tenen bones relacions, i provoquen que el dia a dia sigui complicat. D'aquests enfrontaments poden sorgir moments incòmodes i problemes en el dia a dia.
Encara que sembli increïble encara es donen situacions en les quals es roba el correu a algú i fins i tot se sostreuen estores. I això sí que és vandalisme, perquè afecta de manera destructiva als teus béns.

No obstant això, no sempre els problemes entre veïns es consideren vandalisme:

● Veïns que posen la música o la televisió a massa volum molestant als pisos pròxims.
● Sorolls excessius a deshores amb trepants, martells, mobles, etc.
● Bruticia que es llença per la finestra sobre la roba estesa.
● Notes agressives que es deixen en bústies, robatori d’estores d’entrada a l’habitatge o portes.

Tant el que es consideren actes vandàlics com el que no són problemes que ningú vol enfrontar cada dia. Per això nosaltres sempre recomanem tractar de solucionar la situació i buscar un punt de trobada entre veïns. I, si això no funciona, sempre està la solució de plantejar el problema a l'administrador de finques perquè assessori en els següents passos o serveixi de suport a l'hora de presentar les pertinents denúncies.
Si els problemes són entre dos veïns, el millor és tractar de solucionar-ho entre ells. Si els problemes són actes vandàlics que sofreix la Comunitat de Propietaris el millor és buscar solucions eficaces que frenin la situació.

 Com frenar el vandalisme

Una vegada que es té clar què és el vandalisme, si s'està sofrint en una comunitat el millor és buscar solucions ràpides. Per descomptat, s'ha de presentar la pertinent denúncia i parlar amb l'assegurança perquè arregli els desperfectes.
Però, a més, pot ser hora de millorar la seguretat en la Comunitat de Veïns invertint en sistemes com:

● Càmeres de seguretat: a més de gravar tot el que ocorre en el recinte, serveix d'element disuasor.
● Obreportes automàtic: s'utilitzen de manera personalitzada pels veïns per a evitar que persones alienes al veïnat puguin accedir sense permís o autorització.
I, per descomptat, el que millor garanteix una bona convivència és el fet de conèixer als nostres veïns. D'aquesta manera sabràs en quin entorn estàs, empatitzaràs amb ells i serà més fàcil detectar a possibles intrusos abans que puguin crear problemes.

Per qualsevol dubte contacta amb Feliu.