RAMBLA POBLENOU, 117 - (REF:4669)

Housfy traspasa restaurante en Poble Nou en el distrito de Sant Martí, en Barcelona. La propiedad cuenta con 114 m² de superficie construida, 100 m2 útiles (verificados con la Dirección General de Catastro), construido en 2.004. Oportunidad única en una de las ubicaciones más codiciadas y dinámicas de Poblenou, en plena Rambla, rodeado de actividad constante y un excelente flujo peatonal durante todo el día. Un enclave privilegiado que combina ambiente local, turismo y vida de barrio. El establecimiento dispone de licencia C3, salida de humos y posibilidad de terraza (4 mesas y 2 parasoles), ideal para maximizar la experiencia de los clientes y la rentabilidad del negocio. El local se encuentra en impecable estado y totalmente equipado, listo para continuar la actividad sin necesidad de grandes inversiones. Distribución y estancias principales: La distribución es práctica y atractiva: una planta a pie de calle de aproximadamente 70 m² con una impresionante altura de hasta 6 metros en la zona principal, que aporta una gran sensación de amplitud y carácter, complementada con una zona interior más acogedora. Dispone además de un altillo de unos 30 m², accesible mediante una cómoda escalera, perfecto como zona adicional de servicio o almacenamiento. En esta planta se encuentra también, un aseo doble de 7 m². El local también incluye un completo almacén con cámara frigorífica, sistema de aire acondicionado por conductos y una espectacular fachada acristalada de más de 6,5 metros, que garantiza máxima visibilidad y una excelente entrada de luz natural. Sobre la zona: Su orientación noroeste y su estratégica ubicación, en una de las zonas más consolidadas y en auge del barrio, aseguran una clientela constante. A pocos minutos del metro, próximo a puntos clave de la ciudad y con la playa a un agradable paseo, este local reúne todos los ingredientes para un negocio de éxito. Servicios: Este local cuenta con los suministros dados de baja. Condiciones: Traspaso de licencia C3 de 60.000 € Total alquiler 3.250€/mes + iva 2 meses de fianza 6.500€ + 6 meses garantía adicionales 19.500€ Contrato de 10 años. Honorarios de agencia, 15% de la renta anual más iva. Certificado Energético Nº registro GXNMCSX4S. ¿Quieres visitarlo? Contacta con Finques Feliu del Grupo Housfy y agenda tu visita sin compromiso. Más información en: feliu. es Aviso legal: Housfy es una plataforma tecnológica que ofrece al propietario/a todos los servicios necesarios para alquilar la propiedad por su cuenta. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva. Para más información, visítanos en AICAT número: 7922. Sobre nosotros: Housfy es la plataforma integral de servicios inmobiliarios. Nuestra combinación de expertos y tecnología pone al alcance de todo el mundo servicios cómodos, claros y seguros. AICAT número: 7922. Para tu seguridad, nunca cobramos honorarios ni reservas de inmuebles en alquiler antes de la firma del contrato de reserva.