Como se calcula el IBI de una vivienda

24 | 03 | 15
| Sector immobiliari

El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) es el principal impuesto directo afecto a una propiedad inmobiliaria (vivienda, local, oficina, nave, terrero, …), y a su vez supone, en estos momentos de parón de la actividad y el consumo, el principal componente de los ingresos de un Ayuntamiento.
Los datos que conforman el cálculo del IBI proceden de la oficina del Catastro, dependiente del Ministerio de Hacienda, a partir de la ficha de inscripción del inmueble (trámite que generalmente realiza el promotor/constructor en el caso de edificios de viviendas) y que periodicamente realiza las revisiones de valores con métodos más o menos estadísticos.

Estos datos base son los que emplea cada Ayuntamiento para, utilizando las tasas aprobadas en sus presupuestos, calcular la cuota del impuesto, que será la que finalmente pagarán los propietarios de cada inmueble. En esta infografía los amigos de ANIDA han descrito muy bien el proceso; esperamos os sea de utilidad.